FHA kreditlari bilan ularning qo'llari bog'langan - ular yo narxni pasaytiradi yoki uyni yana ro'yxatga oladi. … Sotuvchilar FHA kreditlarini yoqtirmasligining yana bir asosiy sababi shundaki, qoidalarga koʻra baholovchilar yashashga yaroqlilik bilan bogʻliq muammolar yoki sogʻliq, xavfsizlik yoki xavfsizlikka xavf tugʻdirishi mumkin boʻlgan ayrim nuqsonlarni izlashlarini talab qiladi
Nega sotuvchilar FHA kreditlarini yoqtirmaydilar?
Afsuski, ba'zi sotuvchilar FHA kreditini talablari tufayli an'anaviy kreditga qaraganda xavfliroq kredit deb bilishadi. Kreditning engilroq moliyaviy talablari qarz oluvchiga nisbatan salbiy fikr uygʻotishi mumkin Boshqa tomondan, kreditni baholash boʻyicha qattiq talablar sotuvchini asabiylashtirishi mumkin.
FHA kreditlari bilan qanday muammo bor?
Toʻgʻridan-toʻgʻri, FHA kreditining eng katta kamchiligi bugungi kunda ipoteka sugʻurtasi tuzilishidir FHA kreditlari tabiatan xavfliroq hisoblanganligi sababli, ipoteka sugʻurtachilari ham oldindan, ham oylik toʻlovni xohlashadi. yangi uyingiz qiymatining 80 foizidan oshgan ipotekaning istalgan qismi uchun mukofot.
Sotuvchilar FHA kreditlarini kamsitadimi?
Sotuvchini FHA moliyalashtirishni qabul qilishga majbur qiladigan qonun yoʻq, lekin sotuvchilar bu bilan oʻzlarining xaridorlar pulini sunʼiy ravishda cheklasalar ham. Biroq, xaridorlar o'z sabablarini "xuddi shunday" baholashga rozi bo'lishlari mumkin. Shuningdek, ular yakuniy xarajatlarga yordam berish uchun sotuvchidan kamroq badal so‘rashlari mumkin.
Nega rieltorlar FHAdan an'anaviyni afzal ko'radi?
Sotuvchi FHA taklifidan ko'ra an'anaviy taklifni tanlashi kerak bo'lgan ikkita holat mavjud. Birinchidan, agar mulkda xavfsizlik bilan bog'liq muammolar yoki hal qilinishi kerak bo'lgan narsalar bo'lsa, an'anaviy baholashda bu muammolarni ko'rsatish ehtimoli kamroq bo'ladi, FHA baholovchisi esa ularni oldindan hal qilinishini talab qiladi. yopilish.
