Ipoteka boʻyicha advokatingiz mulkingiz uchun mulkni roʻyxatdan oʻtkazish hujjatlariniHM yer registridan oladi. Ushbu mulk hujjatlari (rasmiy nusxalar deb ataladi) siz garovga qo'yayotgan mulkning qonuniy egasi ekanligingizni tasdiqlaydi. Hujjatlar, shuningdek, ipoteka kreditini himoya qilish uchun mulkka qarshi roʻyxatdan oʻtgan har qanday qonuniy toʻlovlar haqida batafsil maʼlumot beradi.
Ipoteka tugallanganda nima boʻladi?
Tranzaksiyangiz tugallangandan soʻng yer reestrida roʻyxatga olinadi. Yer reestri barcha kerakli hujjatlarning nusxalarini saqlashi kerak, shuning uchun ko'p hollarda kelajakda sotish uchun zarur bo'lgan barcha narsalarni ulardan olish mumkin.
Ipoteka er reestrida koʻrsatiladimi?
Toʻlovlar reestridagi maʼlumotlar quyidagilarni oʻz ichiga olishi mumkin: ipoteka yoki mulk bilan taʼminlangan boshqa moliyaviy yuklar (garchi bu jalb qilingan pul miqdorini koʻrsatmasa ham) boshqa huquq yoki manfaatlarni er yoki mulkdan qanday foydalanishni cheklash, masalan, ijara, yoʻl huquqi yoki shartnomalar.
Ipoteka uchun hujjatlar kerakmi?
Qarz beruvchi ipotekaning kamida 2 nusxasini beradi, biri qarz oluvchiga, ikkinchisi esa konveyerga. Konveyerning nusxasi kreditorning konveyerga o'z nomidan ipoteka kreditini olish bo'yicha ko'rsatmalarini o'z ichiga olishi kerak. Shuningdek, u ipoteka hujjatlari va boshqa zarur huquqiy hujjatlarni o'z ichiga olishi kerak.
Ipoteka olayotganda ular nimani tekshiradi?
Agar joriy kreditoringiz bilan qayta ipoteka qilsangiz, ular kredit tarixingizni tekshirmasligi mumkin. … Bunga oʻtkazib yuborilgan toʻlovlar va qancha kredit karta va kredit qarzingiz bor kabilar kiradi. Kredit hisobotingiz kreditorga sizga ipoteka berish yoki bermaslik to‘g‘risida qaror qabul qilishga yordam beradi.
