Ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar bugun ham sotib olinadi va sotiladi. Ular uchun yana bozor bor, chunki odamlar odatda o'zlarining ipotekalarini to'lashlari mumkin. Fed hanuzgacha MBS bozorining katta qismiga egalik qiladi, biroq u asta-sekin o'z mablag'larini sotmoqda.
Nega ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar hali ham mavjud?
Ko'pgina moliyaviy innovatsiyalar singari MBSning maqsadi daromadni oshirish va riskni diversifikatsiya qilishdir. Shunga o'xshash ipoteka pullarini sekyuritizatsiya qilish orqali investorlar to'lanmaslikning statistik ehtimolini o'zlashtirishi mumkin.
MBS yaxshi sarmoyami?
Ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar oylik pul oqimi, g'aznachilikdan yuqori daromadlilik, odatda yuqori kredit reytinglari va geografik diversifikatsiyani qidirayotgan obligatsiya investorlari uchun mos tanlov bo'lishi mumkin.
Ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar qayerda sotiladi?
Ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar obligatsiyalar bozorida sotib olinadi va sotiladi. Ko'pgina investorlar odamlarning pullarini himoya qilish va investitsiya qilish bilan shug'ullanadigan yirik investitsiya fondlari va boshqa yirik institutlardir. MBSning asosiy investorlaridan biri aslida AQSh hukumati.
Boshqa mamlakatlarda ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar bormi?
Aslida, Amerika Qoʻshma Shtatlari dunyodagi yagona davlat boʻlib, unda ipoteka bilan taʼminlangan sekyuritizatsiya uy-joy qurilishini moliyalashtirishda asosiy manba hisoblanadi.
