Umumiy koʻrsatma sifatida, 43% qarz oluvchi ega boʻlishi mumkin boʻlgan va hali ham ipoteka uchun malakaga ega boʻlishi mumkin boʻlgan eng yuqori DTI koeffitsientidir. Ideal holda, kreditorlar qarzning daromadga nisbati 36% dan past boʻlishini afzal koʻradi, bu qarzning 28% dan koʻpi ipoteka yoki ijara toʻloviga xizmat koʻrsatishga ketadi. Maksimal DTI nisbati qarz beruvchidan qarz beruvchiga farq qiladi.
Ipoteka uchun yaxshi DTI nima?
Yaxshi DTI nisbati nima? Umumiy ko'rsatma sifatida, 43% qarz oluvchi ega bo'lishi va hali ham ipoteka uchun malakaga ega bo'lishi mumkin bo'lgan eng yuqori DTI koeffitsientidir. Ideal holda, kreditorlar qarzning daromadga nisbati 36%dan past boʻlishini afzal koʻrishadi, bu qarzning 28% dan koʻpi ipoteka yoki ijara toʻloviga sarflanadi.
Yaxshi DTI nima?
Kredit beruvchilar qarzning daromadga nisbati 36% dan kichikroq boʻlishini afzal koʻrishadi, bu qarzning 28% dan koʻp boʻlmagan qismi ipotekaga xizmat koʻrsatishga ketadi. … Aksariyat hollarda, 43% qarz oluvchining malakali ipoteka olishi mumkin boʻlgan eng yuqori koʻrsatkichidir.
38% DTI bilan ipoteka olsam bo'ladimi?
Bunday holatda, FHA ipoteka kreditorlaridan oldingi va orqa tomon nisbatlarini ko'rib chiqishni talab qiladi. Bu faqat ipoteka toʻlovini oʻz ichiga olgan holda DTI 38% dan oshmasligini bildiradi.
Qancha qarzingiz boʻlsa ham, ipoteka olishingiz mumkin?
45% qarz nisbati - bu siz ega boʻlishingiz va hali ham ipoteka olish huquqiga ega boʻlishingiz mumkin boʻlgan eng yuqori nisbatdir. Qarz-daromad nisbatiga asoslanib, endi siz qaysi turdagi ipoteka sizga eng mos kelishini aniqlashingiz mumkin. FHA kreditlari odatda sizning qarz nisbatingiz 45 foiz yoki undan kam bo'lishini talab qiladi. USDA kreditlari uchun 43 foiz yoki undan kam qarz talab qilinadi.
