Ijaraga olingan mulk - bu er yoki mulkka egalik qilish bo'yicha vaqtinchalik huquq bo'lib, unda ijarachi yoki ijarachi lizing beruvchi yoki uy egasidan qandaydir mulk huquqi asosida ko'chmas mulk huquqlariga egalik qiladi. Garchi ijarachi ko'chmas mulk huquqiga ega bo'lsa-da, ijaraga olingan mulk odatda shaxsiy mulk hisoblanadi.
Ijaraga sotib olish nimani anglatadi?
Ijaraga mulk egasi degan ma'noni anglatadi, lekin mulk qurilgan er erkin egasiga tegishli. Bu sizga ijara amal qilish muddati davomida mulkni egallash huquqini beradi.
Ijaraga olingan mulkni sotib olish mumkinmi?
Agar siz ijaraga beriladigan mulkni sevib qolgan boʻlsangiz, davom etish va uni sotib olish uchun hech qanday sabab yoʻqLizingning o'zi muammo emas - bu yomon lizingdir. Ijara shartlari, masalan, shovqinli qo‘shnilar bilan bog‘liq muammolarga duch kelsangiz, buni hal qilish mumkin.
Ijaraga olingan mulkni sotib olishning qanday kamchiliklari bor?
Ijaraga olingan mulkning kamchiliklari nimada?
- Siz bepul egasiga xizmat haqi va yer ijarasini toʻlaysiz, bu esa oshishi mumkin.
- Mulkni oʻzgartirish uchun sizga bepul egasidan yozma ruxsat kerak va katta toʻlovlar boʻlishi mumkin.
- Sizga uy hayvonlariga ruxsat berilmasligi mumkin.
- Siz uydan turib biznes yurita olmasligingiz mumkin.
Ijaraga olingan mulk qanday ishlaydi?
Sodda qilib aytganda, ijara mulkini sotib olgan kishi binoda yashash huquqini sotib oladi, lekin bino turgan yerga egalik qilmaydi. Buning o'rniga, erkin egasi deb ataladigan mulk egasi, er ijarasi deb ataladigan shartnomada xaridorga bino va uning atrofidagi yerdan ma'lum vaqt davomida foydalanish huquqini beradi.
