Uy sotib olganingizda, siz uning egasiga aylanasiz. Uy-joy mulkiga egalik qilish sizga mulkingiz ustidan egalik huquqini beradi va buni jismoniy shaxs yoki bir guruh shaxslar amalga oshirishning bir necha usullari mavjud.
Ipotekada kim egalik qiladi?
Mulk huquqi mulkning haqiqiy egasini koʻrsatuvchi huquqiy hujjatga ishora qiladi. Agar mulk ipoteka krediti uchun garov vazifasini bajarsa, qarz beruvchi mulkka egalik qiladi.
Kimdir ipoteka emas, balki mulk huquqida boʻlishi mumkinmi?
Ipotekada boʻlmasdan ham uy-joy mulk huquqi dalolatnomasida nomini koʻrsatish mumkin Biroq, bu egalik qilish bilan bogʻliq xavflarni oʻz zimmasiga oladi, chunki mulk bepul va aniq emas. garovlar va mumkin bo'lgan boshqa og'irliklar. Erkin va ravshan degani, hech kim egasidan yuqori unvonga huquqqa ega emas.
Ipotekada bo'lish, lekin hujjatda bo'lmaslik nimani anglatadi?
Agar sizning ismingiz ipotekada boʻlsa, lekin hujjatda boʻlmasa, bu uyning egasi emasligingizni bildiradi Aksincha, siz oddiygina shartnomada hammuallifsiz. ipoteka. Sizning ismingiz ipoteka kreditida bo'lgani uchun siz uy egasi bo'lganidek kredit bo'yicha to'lovlarni to'lashingiz shart.
Mening qiz do'stim ipotekada emas, balki unvonda bo'lishi mumkinmi?
Siz turmush qurmagan odam bilan birgalikda uy egalik qilish mutlaqo qonuniydir. Ipoteka shartnomasini imzolamagan boʻlsangiz ham, kreditor rozi boʻlsa, hujjatga ismingizni yozib qoʻyishingiz mumkin. Turmush qurmagan hamkorlar yoki do'stlar unvonini olish odatda er-xotin uy sotib olgandan ko'ra murakkabroq.
