Er ijarasi odatda ijaraga olingan har qanday mulk uchun ijara muddati davomida erkin egasiga yoki “yuqori lizing oluvchi”ga toʻlanadi. Biroq, 100% egalik qilmaguningizcha umumiy egalikdagi uylarda er ijarasi odatda toʻlanmaydi.
Ijarani 75% umumiy egalik asosida toʻlaysizmi?
Qismini sotib olish/qismini ijaraga olish deb ham ataladi, Birgalikda egalik xaridorlarga uy ulushini sotib olish imkonini beradi – odatda 25% dan 75% gacha. Xaridorlar oʻzlariga tegishli boʻlgan ulush boʻyicha ipoteka, qolgan qismini esa bozor qiymatidan pastroq ijara haqini har qanday xizmat haqi va yer ijarasi bilan birga uy-joy shirkatiga toʻlaydilar.
Ijarani umumiy kapitalga toʻlaysizmi?
Boshqa umumiy egalikdagi kabi qolganiga proportsional ijara toʻlaysiz. Egalik ulushi qancha ko'p bo'lsa, shuncha kam ijara to'lashingiz kerak bo'ladi va 75% ga egalik qilganingizdan keyin ijara to'lashingiz shart emas.
Birgalikda egalik qilishning qanday salbiy tomonlari bor?
Birgalikda egalik qilishning qanday kamchiliklari bor? Birgalikda egalik qilish obʼyektlari har doim ijaraga olinganligi sababli, er uchun ijara toʻlanishi mumkin va siz mulkning qaysi oʻlchamiga ega boʻlishingizdan qatʼi nazar, uni toʻliq toʻlashingiz kerak. Bu xizmat toʻlovlari bilan bir xil.
Umumiy mulk arzon uy-joy sifatida tasniflanadimi?
Arzon uy-joy - bu ijtimoiy ijaraga olingan, arzon ijaraga olingan va oraliq uy-joy bo'lib, ehtiyojlari bozor tomonidan qondirilmaydigan uy xo'jaliklariga beriladi. … Bularga aktsiyali kapital (ulushli egalik va ssudalar), sotiladigan boshqa arzon uylar va oraliq ijara, lekin arzon ijaraga olingan uylar kiradi.
