Mundarija:
- Yashash uchun yaroqsiz uyni qanday moliyalashtirasiz?
- Turilishi tugallanmagan uyni ipoteka olsam bo'ladimi?
- Qaysi uylar yashashga yaroqli?
- Uy garovga olinadimi?
2024 Muallif: Fiona Howard | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-10 06:44
Yaxshi xabar shundaki, qurilish ishlari tugallangach, u ipoteka uchun mos boʻlishi kerak Yashash uchun yaroqsiz yoki yaroqsiz deb topilgan uy garovi garovga qoʻyilmaydi. Agar buni qanday qilishni bilmasangiz - biz bilan ishlayotgan maslahatchilarga rahmat.
Yashash uchun yaroqsiz uyni qanday moliyalashtirasiz?
Yashash uchun yaroqsiz uy ipoteka krediti uchun yetarli kafolatni ta'minlamaydi, shuning uchun kreditorlar barcha ta'mirlar amalga oshirilmaguncha odatiy uy kreditini bermaydilar. Biroq, Uy-joy va shaharsozlik departamentida (HUD) Section 203k nomli dastur mavjud boʻlib, u aynan shu holat uchun yaratilgan.
Turilishi tugallanmagan uyni ipoteka olsam bo'ladimi?
Siz ko'chmas mulkni sotib olish va qurilish ishlarining qolgan qismini moliyalashingiz mumkin, ammo Bilmagan uyni sotib olish uchun oddiy ipotekadan foydalana olmaysiz.
Qaysi uylar yashashga yaroqli?
Mulkning yashashga yaroqli boʻlishi (yashash uchun mos) uchun eng asosiy talablar quyidagilardir: U suv oʻtkazmaydigan – tomi yaxshi taʼmirlangan . Uning asosiy oshxonasi bor . Funktsional yopiq hammom mavjud (ichki hojatxona bilan)
Uy garovga olinadimi?
Ammo, qoida tariqasida, quyidagi holatlar mulkni garovga qoʻyib boʻlmaydigan qilib qoʻyishi mumkin. Oshxona yoki hammomsiz ob'ektlar Har qanday strukturaviy nuqsoni, nam, quruq yoki ho'l chirishi bo'lgan xususiyatlar. Togʻ-kon ishlariga, chiqindixona maydonlariga, yaqinda suv bosgan yoki choʻkib ketgan hududlarga yaqin boʻlgan mulklar.
Tavsiya:
Nega baholovchi mulkni past baholashi mumkin?
Qiyosiy sotilgan mulk qiymatlari yoʻq Bu sizning mulkingiz kam baholanishining eng keng tarqalgan sababi uning uchun toʻlamoqchi boʻlgan narsangizga arzimasligidir. Agar siz uni sotib olishga qodir bo'lsangiz, demak, bu mulkning qiymati shunday deb o'ylashingiz mumkin .
PhD stipendiyasi uchun ipoteka olishingiz mumkinmi?
Qarz beruvchilar odatda stipendiya daromadlarini ipotekaga hisoblamaydi, chunki bu vaqtinchalik. Ammo agar stipendiya daromadingiz uzoq muddatda davom etsa, bu sizga malaka oshirishga yordam beradi . PhD stipendiyasiga uy sotib olasizmi?
To'liq mulkni sotish mumkinmi?
Mulk bilan bogʻliq boʻlgani uchun janob Bennet uni sotish yoki oʻz vasiyatiga koʻra sovgʻa qilish uchun hech qanday vakolatga ega emas edi . Qoʻshimchani sindira olasizmi? Axborotni buzish uchun umumiy tiklanishdan aziyat chekish kerak edi.
Irs birgalikda egalik qilgan mulkni tortib olishi mumkinmi?
Birgalikda egalik qilingan aktivlar IRS soliq qarzi va hech qanday qarzi boʻlmagan shaxsning birgalikdagi mulkini qonuniy ravishda musodara qilishi mumkin. … Agar sizda soliq qarzi bo‘lsa va mulkning bir qismiga sherik qo‘shsangiz – u sizga mulk uchun adolatli haq to‘lamasa – IRS boshqa shaxsning manfaatlarini e’tiborsiz qoldirishi mumkin .
Birgalikda ijarachi mulkni og'irlashtirishi mumkinmi?
Umuman olganda, qoʻshma ijarachilar mulkni oʻtkazish yoki yuklash uchun bir-biridan ruxsat olishlari kerak Ipoteka - bu og'irligi; Garchi bu sizning foizlaringizni to'liq bekor qilmasa ham, u ipoteka kreditoriga muayyan hodisalar yuz berganda mulkni tortib olish uchun nazariy huquq beradi .
