Hozirgi mulk egasi mulkka egalik qilgan vaqt davomida toʻlangan soliqlarni toʻlash uchun javobgardir. Shu bilan birga, to'lanmagan soliqlar mulkka kim ega bo'lishidan qat'i nazar, garov bo'lib qoladi. Agar siz soliq undirishdan qochmoqchi bo'lsangiz, mulkka egalik qilganingizda ko'chmas mulk solig'ini to'lashingiz kerak.
Qaysi garovlar garovga qoʻyilgandan keyin birinchi boʻlib toʻlanadi?
Garov ustuvorligi garovga qoʻyilgandan keyin kreditorlarga toʻlov olish tartibini belgilaydi. Garovlar odatda “vaqt boʻyicha birinchi, oʻngda birinchi” qoidasiga amal qiladilar. Bu qoidaga koʻra, qaysi garov er yozuvlarida birinchi boʻlib qayd etilsa, keyinroq qayd etilgan garovga qaraganda ustunroq boʻladi.
Agar siz garovga qoʻyilgan uy sotib olsangiz nima boʻladi?
Koʻpchilik xaridorlar garov toʻlanmaguncha mulk sotib olmaydilar, shuning uchun sotuvchilar odatda garovni toʻlash uchun sotishdan tushgan mablagʻdan foydalanishga rozi boʻlishadi. … Mulkning bitta garovi bo‘lsa, xaridorlar boshqa yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan muammolarni tekshirish uchun ko‘chmas mulk agentlari bilan ishlashi kerak.
Qaysi garovlar garovdan omon qoladi?
Birinchi ipoteka garovidan soʻng, barcha kichik garovlar (jumladan, ikkinchi ipoteka va har qanday kichik sud garovi) oʻchiriladi va garovlar mulk huquqidan olib tashlanadi. Ammo ikkinchi ipoteka qarzi va kreditorning qarori, garchi ular endi undirilgan mulkka biriktirilmagan bo'lsa ham, qoladi.
Girovga qoʻyish jarayonida kreditorlar yoki garov egalari qanday toʻlanadi?
Girovga qoʻyish jarayonida kreditorlar yoki garov egalari qanday toʻlanadi? Mulk auktsionda sotiladi va garov egalari savdodan tushgan tushumdan toʻlanadi. Garov egalari garov sotuvidan tushgan mablag‘dan to‘lanadi.
